Etagenwohnung in Neu-Ulm

Im Interesse der Privatsphäre der derzeitigen Mieter, werden Bilder und das Exposé erst nach geprüfter Anfrage versendet.

Diese circa 35 m² große Wohnung mit Balkon verfügt über 1 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage in Neu-Ulm. Über einen Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie dieses Appartement. Von diesem Flur aus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon. Dieser ist teilweise überdacht und wertet die Wohnung ungemein auf. Als erstes Zimmer finden Sie dann das Badezimmer, welches über eine Toilette und Duschbadewanne verfügt. Zu Ihrer Rechten die Küche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Das Zimmer dieser Wohnung ist groß genug, um Wohnen und Schlafen geschickt miteinander kombinieren zu können.

Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand und ist derzeit zu einer Kaltmiete von 355,00 Euro pro Monat vermietet. Die Rücklagenhöhe beträgt 67.000 Euro. Die monatlichen umlagefähigen Kosten betragen 115,00 Euro, die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 41,00 Euro.
Bei einer Eigenbedarfskündigung beträgt die Frist 3 Monate und ist daher aufgrund der Gesamtkalkulation ein lukratives Projekt.