Etagenwohnung in Neu-Ulm

Im Interesse der Privatsphäre der derzeitigen Mieter, werden Bilder und das Exposé erst nach geprüfter Anfrage versendet.

Diese circa 35 m² große Wohnung mit Balkon verfügt über 1 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage in Neu-Ulm. Über einen Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie dieses Appartement. Von diesem Flur aus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon, der diese Wohnung aufwertet und angenehme Stunden im Freien verspricht. Als erstes Zimmer finden Sie dann das Badezimmer, welches über eine Toilette und Duschbadewanne verfügt. Zu Ihrer Rechten die Küche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Das Zimmer dieser Wohnung ist groß genug, um Wohnen und Schlafen geschickt miteinander kombinieren zu können.

Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand und ist derzeit zu
einer Kaltmiete von 320,00 Euro pro Monat vermietet. Die
Rücklagenhöhe beträgt 67.000 Euro. Die monatlichen
umlagefähigen Kosten betragen 115,00 Euro, die nicht
umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 41,00 Euro.
Bei einer Eigenbedarfskündigung beträgt die Frist 5 Monate und
ist daher aufgrund der Gesamtkalkulation ein lukratives Projekt.