Erdgeschosswohnung in Wolfsburg-Westhagen

Die Eigentumswohnung (Erbbaurecht) liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im Stadtteil Westhagen in einem 3-geschossigen Gebäude aus dem Jahr 1981 und hat ca. 40,58 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine offene Küchennische (ohne EBK), einen Flur und ein kleiner Balkon.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.
Die Wohnung ist bezugsfrei.

Es handelt sich hierbei um ein Wohnungserbbaurecht. Grundstückseigentümer ist die Stadt Wolfsburg. Aktuell beträgt der zu zahlende Erbbauzins 413,29 € p.a. Die noch vorhandene Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 54 Jahre und endet im Jahr 2079.

Alle Maße, Raumaufteilungen und Quadratmeterangaben sind ca. - Angaben und können abweichen!

Ein aktueller Energieausweis, gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt vor und kann eingesehen werden.
Art: Energieverbrauchssausweis; Energieträger: Fernwärme, Energiekennwert: 77,1 Wh/(m² a); Baujahr: 1981

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