Haus zum kaufen in Großgörschen

Genügend Platz! - Ideal für den Handwerksbetrieb, die ganz große Familie und/oder als Kapital-Anlage, für Dein Projekt!

Zum Verkauf steht ein teilvermieteter Landhof mit insgesamt ca. 428 qm Wohnfläche und ca. 107 qm Gewerbefläche + 85qm Ausbaupotential im Dachgeschoss und jede Menge Nutzfläche, verteilt auf 2 Doppel-Häuser, auf einem 1.550 großen Grundstück.

Das Anwesen verfügt über 5 Wohnungen, wovon eine aktuell zur Sanierung entkernt ist sowie eine Laden-Gewerbeeinheit. Die Einheiten in Übersicht;

Haus 1
EG;
- 107 qm Gewerbeeinheit, ehem. kleine Gaststätte mit Tresen, Tischen und Stühlen + Sanitäreinrichtung mit insgesamt 3 Zugängen
- 83 qm 2,5-Raum-Wohnung, frei
OG:
- 70 qm 2-Zimmer-Wohnung, vermietet
- 115 qm 4-Zimmer-Wohnung, im entkernten Zustand

Haus 2
-110 qm 3-Zimmer mit Balkon, leerstehend
-50 qm 2-Zimmer mit Balkon, vermietet

Beide Häuser verfügen über eine separate Öl-Zentral-Heizungsanlage, wovon eine mit einer WW-Solaranlage ergänzt ist.

Mit Sanierung der entkernten Wohnung können hier Mieteinnahmen von über 40.000, - Euro/p.A. generiert werden!

Die 2 Leerwohnungen sind im Prinzip sofort beziehbar.