Maisonette-Wohnung in Krefeld-Cracau

Große 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen.

- 4-Zimmer, 3 Schlafzimmer
- Offener Küchenbereich
- 2 Balkone
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten wurde eine großzügige Maisonette-Wohnung erschaffen. Ursprünglich getrennte Wohneinheiten wurden verbunden, wodurch nun eine zweigeschossige Wohnstruktur entstanden ist.

Typische Merkmale:

- Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen

- Mehr Wohnfläche, mehr Flexibilität

- Zwei Eingangsmöglichkeiten

Diese Umgestaltung verleiht der Wohnung ein hausähnliches Wohngefühl mit mehr Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Das Haus Schucht an der Uerdinger Straße 145-149, Ecke Sprödentalstraße 92-96 ist ein historisches und architektonisch markantes Gebäude. Es befindet sich am südlichen Rand des Bismarckviertels, einer der schönsten Wohngegenden Krefelds und war früher als renommiertes Hotel und Restaurant Haus Schucht bekannt. Heute befinden sich in diesem Gebäude Praxen, Büros und stilvolle Wohnungen - darunter auch barrierefreie Eigentumswohnungen. Das Haus Schucht steht damit für ein Stück Krefelder Geschichte und verbindet historischen Charme mit moderner Nutzung.

- Stufenloser Zugang
- Aufzug

1. OG, ca. 95 m²: Großer Küchen-, Ess- und Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Gäste-WC, 1 Tageslichtbadezimmer

2. OG, ca. 92 m²: Offener Wohnbereich, nutzbar als Küchen-, Ess- und Wohnbereich oder großer Schlafraum, 1 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Gäste-WC, 1 Tageslichtbadezimmer

Zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

Erwähnenswert: Die Möglichkeit des Rückbaus und somit die Trennung der beiden Einheiten ist problemlos möglich. Die Kosten für die Entfernung der Treppe und die Schließung der Bodenöffnung belaufen sich auf ca. 16.000 Euro. Ein vereidigter Prüfstatiker hat dazu seine Unbedenklichkeit bestätigt.