
Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Mengede
Reihenhäuser in Mengede – KfW 40, QNG-zertifiziert, Rohbau steht bereits!
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- Kaufpreis
- 454.900 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 122 m²
123 Aufrufe
Objekt-ID: 36941057
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 122.00 m² |
Grundstücksfläche: | 139,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Fertigstellung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 454.900 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.728,69 € |
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Immobilie
Neubau
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Im beliebten Dortmunder Stadtteil Mengede entsteht ein modernes Wohnquartier mit 18 energieeffizienten und förderfähigen Wohneinheiten im ersten Bauabschnitt. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 122 m² und 144 m² – ideal für Familien und Paare mit Anspruch an Komfort und Nachhaltigkeit.
Der Rohbau steht – der nächste Meilenstein ist erreicht! Damit ist der Weg frei für die nächsten Ausbauschritte und den baldigen Einzug in Ihr neues Zuhause.
Ein zentrales Merkmal des Projekts ist die herausragende Energieeffizienz:
- KfW-40-NH-Standard (QNG-zertifiziert)
- Eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher je Haus
- Nachhaltige Wärmeversorgung durch eine 100 % regenerative Pelletanlage
- Hochwertige Bäder inkl. Sanitärgegenständen
- Moderne Fliesen in Flur, Küche, Gäste-WC und Badezimmer
- Umfangreiche Elektroinstallation inkl. Vorbereitung für E-Mobilität
Jedes Haus bietet auf drei Etagen durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht, eine großzügige Terrasse und einen eigenen Gartenbereich – perfekt zum Wohlfühlen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem zuständigen Verkaufsberater Tim Lohmann unter
0163 / 84 11 048 oder tim.lohmann@werner-wohnbau.de
Grundstücksbesichtigungen sind regelmäßig nach Terminvereinbarung möglich.
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbeispiele sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten; Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Rohbau steht – der nächste Meilenstein ist erreicht! Damit ist der Weg frei für die nächsten Ausbauschritte und den baldigen Einzug in Ihr neues Zuhause.
Ein zentrales Merkmal des Projekts ist die herausragende Energieeffizienz:
- KfW-40-NH-Standard (QNG-zertifiziert)
- Eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher je Haus
- Nachhaltige Wärmeversorgung durch eine 100 % regenerative Pelletanlage
- Hochwertige Bäder inkl. Sanitärgegenständen
- Moderne Fliesen in Flur, Küche, Gäste-WC und Badezimmer
- Umfangreiche Elektroinstallation inkl. Vorbereitung für E-Mobilität
Jedes Haus bietet auf drei Etagen durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht, eine großzügige Terrasse und einen eigenen Gartenbereich – perfekt zum Wohlfühlen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem zuständigen Verkaufsberater Tim Lohmann unter
0163 / 84 11 048 oder tim.lohmann@werner-wohnbau.de
Grundstücksbesichtigungen sind regelmäßig nach Terminvereinbarung möglich.
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbeispiele sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten; Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
44359 DortmundDortmund Mengede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.943,98 €/m² in Dortmund - Mengede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.337,67 €/m².
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