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Immobilie in Wiesbaden-Mainz-Kastel

Moderne Eigentumswohnung mit schönem Balkon in super Lage

55252 Wiesbaden, Mainz-Kastel
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 36946021

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 81.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Preis/m²: 4.135,80 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 125,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung mit schönem Balkon
in super Lage von Mainz-Kastel

Im Überblick:
- 3,5 großzügige Zimmer, Küche, Bad und überdachter Balkon
- lichtdurchflutete Räume durch hohe, bodentiefe Fenster
- ideale Süd-West-Ausrichtung
- im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- guter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit
- Freistellung bereits erfolgt

Wohnfläche:
ca. 81 m²

Aufteilung:
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, Küche, Flur,
Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer und 2 Abstellräume

außerdem:
eigener Kellerabstellraum

Baujahr:
ca. 1995

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Wohngeld:
ca. 443 - EUR/Monat zzgl. ca. 22,- EUR an Rücklagen

Lage:
super schöne Feldrandlage, dennoch zentral gelegen
alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,
Banken, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar,
TOP Anbindung nach Mainz, Wiesbaden und ins komplette Rhein-Main-Gebiet

Stellplatz:
gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe flexibel möglich

Kaufpreis:
zzgl.: Stellplatz im Doppelparker

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Lage

55252 Wiesbaden
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Wiesbaden Mainz-Kastel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.119,72 €/m² in Wiesbaden - Mainz-Kastel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.929,72 €/m².

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