Immobilie in Wiesbaden-Mainz-Kastel

Moderne Eigentumswohnung mit schönem Balkon
in super Lage von Mainz-Kastel

Im Überblick:
- 3,5 großzügige Zimmer, Küche, Bad und überdachter Balkon
- lichtdurchflutete Räume durch hohe, bodentiefe Fenster
- ideale Süd-West-Ausrichtung
- im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- guter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit
- Freistellung bereits erfolgt

Wohnfläche:
ca. 81 m²

Aufteilung:
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, Küche, Flur,
Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer und 2 Abstellräume

außerdem:
eigener Kellerabstellraum

Baujahr:
ca. 1995

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Wohngeld:
ca. 443 - EUR/Monat zzgl. ca. 22,- EUR an Rücklagen

Lage:
super schöne Feldrandlage, dennoch zentral gelegen
alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,
Banken, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar,
TOP Anbindung nach Mainz, Wiesbaden und ins komplette Rhein-Main-Gebiet

Stellplatz:
gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe flexibel möglich

Kaufpreis:
zzgl.: Stellplatz im Doppelparker

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