
Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Niendorf
PROVISIONSFREI für Käufer - 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz nähe Niendorf Markt
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- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.85 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 36971849
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 50.85 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 235.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.621,44 € |
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Immobilie
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: | 1985 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie ein gemütliches und zugleich großzügiges Ambiente. Das Wohn- und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu einem angrenzenden Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Im Jahr 2020 wurde sie saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage, der zusätzlich erworben werden kann und für komfortables und sicheres Parken sorgt. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Im Jahr 2020 wurde sie saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage, der zusätzlich erworben werden kann und für komfortables und sicheres Parken sorgt. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Lage
22453 HamburgHamburg Niendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².
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