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Reiheneckhaus zum kaufen in Gescher

Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten, Garage & Ausbaupotenzial

48712 Gescher
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Kaufpreis
272.000 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 36980898

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 272.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.385,96 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ruhige Lage – viel Platz – sofort verfügbar

Eingebettet in eine gepflegte und ruhige Wohnsiedlung wartet dieses 1975 erbaute Reihenendhaus auf eine neue Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt über zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum – innen wie außen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Großzügige Diele mit Gäste-WC

• Separates Treppenhaus ins Dach- und Kellergeschoss

• Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

• Separate Küche

Obergeschoss:

• Drei gut geschnittene Schlafzimmer

• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

• Balkon mit schönem Blick in den Garten

Dachgeschoss:

• Ausbaureserve (Betondecke)

Kellergeschoss:

• Mit separatem Außenzugang in den Garten

• Viel Stauraum, Waschgelegenheit

• Ölzentralheizung

Außenbereich:

• Pflegeleicht angelegter Garten mit überdachter Terrasse – ideal für Kinder, Haustiere oder gemütliche Stunden im Freien

• Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie einem Stellplatz vor der Haustür

Fazit:
Ein solides, familienfreundliches Haus mit durchdachter Aufteilung, ruhiger Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Perfekt für alle, die Wert auf Platz, Garten und ein gewachsenes Wohnumfeld legen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!
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Lage

48712 Gescher
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Gescher

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.351,38 €/m² in Gescher.

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