Maisonette-Wohnung in München-Trudering

Diese attraktive Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet ein besonderes Wohnambiente mit großzügigem Schnitt, lichtdurchfluteten Räumen und einem herrlichen Blick ins Grüne. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erreichen Sie die Wohneinheit über einen separaten Treppenzugang zum Obergeschoss, von dem aus die verschiedenen Einheiten zugänglich sind.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich, von dem aus direkt das Badezimmer erreichbar ist. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem kleinen Fenster ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit, zahlreiche Fensterflächen und den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Die angrenzende offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine einladende Atmosphäre.

Eine elegante Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich zwei gut geschnittene Schlafräume befinden. Das größere der beiden Zimmer überzeugt mit zwei großen Dachflächenfenstern inklusive Verdunkelung sowie einer gemütlichen Nische, die sich ideal als Bettbereich eignet. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls hell und verfügt über ein weiteres Dachflächenfenster. Beide Räume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet.

Aktuell wird die Wohnung als Wohngemeinschaft genutzt, was ihre Attraktivität als Kapitalanlage unterstreicht. Ein Eigenbezug wäre mit der Geltendmachung von Eigenbedarf möglich.

Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ein besonderes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lage in Berg am Laim mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Münchner Innenstadt. Eine attraktive Investition mit Potenzial!