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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Wohnen mit Stil nahe der Natur

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
7
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 37022132

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.113,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 123 m² und einem großzügigen Keller mit 113 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das große Wohnzimmer mit Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein und verfügt über einen Kaminofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch zum Kochen verwendet werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt in die geräumige Küche, die mit einer Tür zur Terrasse ausgestattet ist. Genießen Sie entspannte Stunden im kleinen Garten, der einen praktischen Schuppen für Ihre Gartengeräte bietet. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer, das 2008 renoviert wurde, sowie zwei praktische Schrankräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Der Keller bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein zusätzlicher Schlafraum, ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Zudem stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung, die den Komfort erhöhen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum, der ehemals als Kühlraum diente, bieten Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre Haushaltsutensilien. Die Gasbrennwerttherme, die 2021 installiert wurde, sorgt für effiziente Heizkosten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Werkraum und ein Arbeitszimmer, die Ihnen Raum für Hobbys oder Homeoffice bieten.
Bauweise:
Das Haus wurde 1956 in massiver Bauweise als Lagergebäude errichtet und später liebevoll zu einem Wohnhaus umgebaut. Diese Umwandlung hat dem Haus seinen einzigartigen Charakter verliehen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Geschichte und Moderne zu vereinen.
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.924,68 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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