Mehrfamilienhaus zum kaufen in Limeshain

Attraktive Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in Rommelhausen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Rommelhausen. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Alternativ besteht die Möglichkeit zur Eigennutzung – beispielsweise als Mehrgenerationenhaus – mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Untergeschoss.

Immobilien-Highlights:
Zwei separate Wohneinheiten mit ca. 100 m² im EG und ca. 80 m² im OG

Beide Einheiten sind vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen

Ausbaumöglichkeit im Kellergeschoss für eine weitere Wohneinheit mit separatem Zugang

Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Wohnung Erdgeschoss (ca. 100 m²):
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer, eine funktionale Küche (Übernahme möglich), ein Badezimmer sowie einen Balkon. Sie bietet sowohl für Mieter als auch Eigennutzer hohen Wohnkomfort.

Wohnung Obergeschoss (ca. 80 m²):
Die obere Einheit verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Badezimmer. Auch diese Wohneinheit ist derzeit vermietet und sichert zusätzliche Einnahmen.

Außenbereich:
Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight. Hier befindet sich ein massives Gartenhaus (ca. 10 m²) mit Stromanschluss – perfekt für Hobby, Homeoffice oder gesellige Stunden. Ein weiterer massiver Unterstand bietet Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte.

Potenzial:
Das Kellergeschoss bietet Raum für den Ausbau einer dritten Wohneinheit mit eigenem Zugang – ideal als Einliegerwohnung, zur Vermietung oder als Gäste- bzw. Bürobereich.