Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osterhofen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 2014 vollständig kernsaniert und bietet zwei helle, großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 86 m² (EG) und 76 m² (OG) Wohnfläche. Das Haus überzeugt mit moderner Ausstattung, hoher Energieeffizienz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattung und Highlights:
Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, neue Heizkörper im Obergeschoss
Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen im gesamten Gebäude
Neue Dachdämmung und Vollwärmeschutz am Obergeschoss zur deutlichen Reduzierung der Heizkosten
Modernisierte Innen- und Außenputze, neue Bodenbeläge sowie Innen- und Haustüren
Raumaufteilung:
Erdgeschosswohnung (ca. 86 m²): 2,5 Zimmer, großzügige Terrasse (24 m²) mit Markise und gemauertem Grillplatz, modernes Bad mit begehbarer Dusche und Whirlpool-Wanne, hochwertige Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank
Obergeschosswohnung (ca. 76 m²): 2,5 Zimmer, Balkon (12 m²), Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, moderne Einbauküche, großer Dachboden mit Zugtreppe als zusätzlicher Stauraum
Weitere Ausstattung:
Voll unterkellert mit beheizten Kellerräumen, ideal als Hobby- oder Lagerfläche
Doppelgarage mit zwei elektrischen Schwingtoren und zusätzlichem Überbau als Lagerfläche