Erdgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen
2,5 Zi - EG mit Terrasse+Garage+Aufzug - aktuell vermietet für 890,00 € Kaltmiete -
70771
Leinfelden-Echterdingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 254.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 70 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 37037193
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Rücksprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 254.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.628,57 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² zzgl. der Terrassenfläche und dem Sondernutzungsbereich der Grünanlage vor der Terrasse.
Das Gebäude wurde 1973 in Massivbauweise erstellt und ist in einem guten bis sehr guten Allgemeinzustand. Die Fassade wurde von einigen Jahren neu gestrichen und die Instandhaltungsrücklage für das Gebäude ist gut gefüllt.
Eine geschlossene PKW Garage ist vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet und ideal für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer geeignet. Die Kündigungsfrist gemäß der gesetzlichen Vorgaben zur Eigennutzung liegt bei 3 Monaten.
Eine Mieterhöhung auf 1.050,00€ Nettomiete inkl. Garage ist möglich und umsetzbar.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Gebäude wurde 1973 in Massivbauweise erstellt und ist in einem guten bis sehr guten Allgemeinzustand. Die Fassade wurde von einigen Jahren neu gestrichen und die Instandhaltungsrücklage für das Gebäude ist gut gefüllt.
Eine geschlossene PKW Garage ist vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet und ideal für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer geeignet. Die Kündigungsfrist gemäß der gesetzlichen Vorgaben zur Eigennutzung liegt bei 3 Monaten.
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Lage
70771 Leinfelden-Echterdingen
Leinfelden-Echterdingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.896,28 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.
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