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Etagenwohnung in Hamburg-Rothenburgsort

ABEND-LOUNGE am 10.07.2025* Familienparadies entdecken!

Marckmannstraße
20539 Hamburg, Rothenburgsort
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37050882

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.050.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.750,00 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

*Wir freuen uns, Sie und Ihre Begleitperson am Donnerstag, den 10. Juli 2025, von 17 - 19 Uhr, in unsere Dachterrassen-Wohnung des fertigen Neubauprojekts Rodenborg einladen zu dürfen! Genießen Sie mit einem Drink in der Hand den Weitblick und die Stimmung über den Dächern des Viertels und träumen Sie schon einmal von Ihrer neuen Wohnung im neuen, aufstrebenden Stadtteil.

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Wann? Sonntag, 10.07.2025, 17-19 Uhr
Wo? Marckmannstraße 55, 20539 Hamburg-Rothenburgsort
--------------------------------

Melden Sie sich jetzt an, die Plätze sind begrenzt. Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser:

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Eine vorherige Anmeldung ist unbedingt erforderlich.

Wir freuen uns auf Sie!


Die Wohnung:

Eintreten, ankommen und wohlfühlen. Schon beim Eintritt in diese stilvolle Vier-Zimmer-Wohnung öffnet sich eine großzügig geschnittene Wohnlandschaft, in der Wohn- und Essbereich mühelos ineinander übergehen. Die angrenzende, teils überdachte Dachterrasse lädt als geschützte Wohlfühloase im Freien dazu ein, zur Ruhe zu kommen und verbindet Innen- und Außenraum auf ganz besondere Weise. Er lädt zum Entspannen ein und bietet einen Panorama-Blick über die spektakulären Wahrzeichen Hamburgs – ein exklusives Extra, welches das Wohnen besonders macht. Der Essbereich ist geschickt mit einem separaten Küchenraum verbunden, was den Alltag komfortabel und funktional gestaltet. So lassen sich Kochen und Wohnen harmonisch trennen und ermöglichen mehr Flexibilität im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders familienfreundlich, wie auch ideal für alle, die modernes Wohnen mit klaren Strukturen schätzen.


Eckdaten:

-Balkon oder Dachterrasse
-Bodentiefe Fenster
-Hochwertiges Eichenpaket, großformatige Feinsteinzeugfliesen
-Fußbodenheizung raumweise regelbar
-Bodengleiche Duschen
-Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe
-Tiefgarage
-Begrünter Innenhof mit Spielfläche
-KfW 55 Standard
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Lage

Marckmannstraße
20539 Hamburg
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Hamburg Rothenburgsort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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