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Einfamilienhaus zum kaufen in Bünde

Geräumiges, energetisch moderniesiertes 7-Zimmer-Haus in Bünde-Holsen

Hainbuchenweg
32257 Bünde
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
7
Fläche
201 m²
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Objekt-ID: 37065044

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 945,00 m²
Verfügbar ab: 6.7.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.437,81 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Es steht ein gepflegtes, freistehendes 1-2-Parteienhaus in guter Lage von Bünde-Holsen zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahr 1984 in konventioneller Massivbauweise (Stein auf Stein) vollunterkellert auf einem 945 m² großen Süd/West-Grundstück erbaut. In 2025 wurde die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe und wird momentan mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Direkt ans Haus angeschlossen befindet sich eine große Doppelgarage, sodass Sie trocken bei jedem Unwetter direkt aus dem Auto ins Haus können. Vor dem Haus gibt es zusätzliche Stellplatzflächen und eine extra breite Einfahrt. Das Haus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss, ca. 110 m² Wohnfläche.
Wohn-/Esszimmer mit Fenster und Terrassenzugang - weiterführend in den Garten, separate Küche mit Zugang zum Hausarbeitszimmer und weiterführend mit Zugang zur Garage, Flur mit Garderobe und einem Gäste-WC, abgetrenter Elternbereich mit Vorraum, einem Schlagzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Obergeschoss, ca. 91 m² Wohnfläche.
5 weitere Wohnräume - momentan als Kinderzimmer und Büroräume genutzt - davon 1 Raum mit Zugang zur Loggia
2 Badezimmer mit Dusche und WC

Die Nutzung des Obergeschosses ist jedoch aufgrund der vorhandenen Anschlüsse für 2 weitere Küchen und der beiden Badezimmer variabel möglich, z.B. als Appartements.

Kellergeschoss ca 110 m²
6 großzügige, geflieste Kellerräume befinden sich hier, darunter zwei beheitzte, große Hobby- und/ oder Partyräume und weitere Aufbewahrungsräume.

Gartenanlage:
Rund um das Haus liegt der Garten mit vielen Möglichkeiten zum Verweilen.
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Lage

Hainbuchenweg
32257 Bünde
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Bünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.963,27 €/m² in Bünde.

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