Einfamilienhaus zum kaufen in Klosterlechfeld

Sie suchen ein Haus mit Potenzial? Dieses kleine und unverbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 370 m² großen Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick etwas ganz Besonderes zu erschaffen.

� Das erwartet Sie:
✅ Lage: tolle Lage im Herzen von Klosterlechfeld
✅ Wohnfläche: EG mit offenem Wohn-/Koch-/Essbereich sowie großem Bad und Abstellraum, OG mit geräumigem Schlafzimmer, Vorflur und separatem WC
✅ Individuelle Grundstücksgestaltung: Gesamtgrundstück 895 m², nach Wunsch teilbar; aktuelles Angebot: Wohnhaus mit ca. 370 m² Grundstück – Kaufpreis abhängig von gewählter Fläche
✅ Optionales Baugrundstück: Direkt angrenzend, ca. 525 m², teilerschlossen – ideal für Neubau, Erweiterung oder als Kapitalanlage
✅ Heizung: Nachtspeicherheizung (2002) & gemütlicher Schwedenofen
✅ Außenbereich: Überdachte Terrasse (Baujahr 2006) und ein gepflegter Garten
✅ Modernisierungen:
- Fenster, Eingangstür, Heizung, Wasserleitungen & Elektrik erneuert (2002–2004)
- Fassade saniert & neuer Außenputz (2005)
- Dach neu eingedeckt inklusive außenliegender Wärmedämmung (Holzfaserverbundplatte) (2016)


Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.

Dieses Objekt wird direkt vom Eigentümer verkauft – bitte keine Makleranfragen.