Dachgeschosswohnung in Straubing
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94315
Straubing
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66.82 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 37083810
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.82 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.918,29 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, praktisch geschnittene ca. 67 m² große Mansardenwohnung aus dem Baujahr 1990.
Diese zum Bezug freie Wohnung bietet 2 helle Zimmer, Bad, Küche und einen sehr hübschen Balkon.
Sie befindet sich im 2. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Gebäudeabschnitte.
Ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto ist im Kaufpreis inkludiert.
Aktuell werden in der Wohnanlage Maßnahmen zur Beseitigung einer Legionellenkontamination des Trinkwassersystems umgesetzt.
Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Diese Wohnung steht leer und ist nicht vermietet.
Raumaufteilung:
- Wohnen ca. 21,78 m²
- Küche ca. 13,26 m²
- Schlafzimmer ca. 12,04 m²
- Badezimmer ca. 6,20 m²
- Abstellraum ca. 3,43 m²
- Flur ca. 11,24 m²
- Balkon ca. 4,67 m²
- Gesamt ca. 72,62 m² (inkl. 100% Balkonfläche und Abstellraum)
Anrechenbare Wohnfläche: 66,85 m² (inkl. 50% der Balkonfläche, ohne Abstellraum)
Diese zum Bezug freie Wohnung bietet 2 helle Zimmer, Bad, Küche und einen sehr hübschen Balkon.
Sie befindet sich im 2. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Gebäudeabschnitte.
Ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto ist im Kaufpreis inkludiert.
Aktuell werden in der Wohnanlage Maßnahmen zur Beseitigung einer Legionellenkontamination des Trinkwassersystems umgesetzt.
Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Diese Wohnung steht leer und ist nicht vermietet.
Raumaufteilung:
- Wohnen ca. 21,78 m²
- Küche ca. 13,26 m²
- Schlafzimmer ca. 12,04 m²
- Badezimmer ca. 6,20 m²
- Abstellraum ca. 3,43 m²
- Flur ca. 11,24 m²
- Balkon ca. 4,67 m²
- Gesamt ca. 72,62 m² (inkl. 100% Balkonfläche und Abstellraum)
Anrechenbare Wohnfläche: 66,85 m² (inkl. 50% der Balkonfläche, ohne Abstellraum)
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.897,59 €/m² in Straubing.
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