Immobilie in Köln-Finkenberg

Eigentum ist Eigentum! *** Provisionsfrei! *** Erhöhen Sie Ihr späteres Einkommen. Bauen Sie Vermögenswerte auf. Vielleicht mit dieser gut aufgeteilten, sehr gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung? Ruhige Wohnlage von Köln-Eil/Finkenberg. Die ca. 78 m² große Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich in der 4.Etage (Aufzug) eines Mehrfamilienhauses und ist noch für eine Übergangszeit fest vermietet (Jahresnettomiete EUR 10.800,-). Die gesamte Gemeinschaft umfasst 131 Eigentümer. 2019 wurde die Heizungsanlage erneuert. 2025 ist die umfangreiche Dach-, Fassaden- und Balkonsanierung abgeschlossen. Die Kosten sind im aktuellen Hausgeld (EUR 440,-) enthalten. Die Werte im Energieausweis (vor der Modernisierung erstellt) dürften sich deutlich verbessert haben. Gepflegte, ca. 20.000 m² große Außenanlage mit altem Baumbestand. Ein PKW-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz (zu vermieten) sind ebenfalls im Angebot enthalten. Der Kaufpreis beträgt nur EUR 215.500,- keine zusätzliche Käuferprovision! Lukas Immobilien 02241-165440