Etagenwohnung in Heilbronn-Neckargartach

Diese attraktive, gepflegte Wohnung, die im 2. OG liegt, steht ab sofort von Privat zum Verkauf. Es fallen daher keine Maklerkosten an.
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1994 befindet, per Gas - Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. (EEV 77 kwh / C)
Der Balkon ist als beheizbarer Wintergarten ausgeführt, also auch im Winter nutzbar.
Durch den mitverkauften überbreiten Stellplatz (bis zu 6 m breit) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an und Sie können dort problemlos neben einem PKW auch ein- bis zwei Motorräder abstellen.
Die Einbauküche wird mitverkauft.
In der Wohnung gibt es eine Abstellkammer, außerdem gibt es einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Derzeit ist die Wohnung plus der TG-Platz zu einer monatlichen Warmmiete von 700,00 € vermietet (Seit 12/2023). Die Mieterin hat zugesichert, die Wohnung innerhalb von 3 Monaten nach dem Kaufvertragsabschluß zu räumen.
Ein Hausmeisterservice ist für die Kehrwoche und den Winterdienst zuständig.
Fußläufig erreichbar gibt es eine Bushaltestelle, einen Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, div. Gaststätten und Freizeiteinrichtungen.
Der Industriepark Böllinger Höfe (IPAI Campus) und die Autobahnauffahrt sind problemlos mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Fahrrad geht es ohne Hauptstraße direkt über die Felder in den Industriepark.
Der Verkauf erfolgt im Auftrag einer Eigentümergemeinschaft. Preisangebote sind willkommen.
Bitte keine Makleranfragen.