Einfamilienhaus zum kaufen in Limbach
-- Limbach -- viel Platz für Familie, Hobby oder Arbeit
74838
Limbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 8.5
- Fläche
- 155 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 37099366
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8.5 |
| Größe: | 155.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 551,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.516,13 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 210,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ca. 1965 in guter Wohnlage von Limbach errichtet. 1982 wurde das Gebäude um einen gewerblichen Anbau, für die Reinigung von Teppichen und als Lager, erweitert. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz.
Die Wohnfläche verteilt sich über Erd- und Dachgeschoss mit ca. 155 m² Wohnfläche. Eine großzügige Dachterrasse befindet sich über dem eingeschossigen Anbau. Der Anbau selbst bemisst eine Fläche von ca. 75 m². Weiter verfügt die Immobilie über eine Einzelgarage, sowie eine Hausgarage im Untergeschoss des Wohnhauses.
Die Immobilie lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Denkbar wären die Selbstnutzung zu Wohnzwecken evtl. mit Einliegerbereich, Wohnen und Arbeiten oder auch der Umbau und die Vermietung mit 3 Einheiten als Kapitalanlage.
Aufteilung:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KG: Garage, Waschküche, ehem. Tanks, 3 x Keller
EG: Küche, Essen, Wohnen, Bad, WC, 2 x Zimmer
DG: 4,5 Zimmer, WC, Dachterrasse
Anbau EG: eigener Zugang, Geräteraum, Abstellraum
Die Wohnfläche verteilt sich über Erd- und Dachgeschoss mit ca. 155 m² Wohnfläche. Eine großzügige Dachterrasse befindet sich über dem eingeschossigen Anbau. Der Anbau selbst bemisst eine Fläche von ca. 75 m². Weiter verfügt die Immobilie über eine Einzelgarage, sowie eine Hausgarage im Untergeschoss des Wohnhauses.
Die Immobilie lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Denkbar wären die Selbstnutzung zu Wohnzwecken evtl. mit Einliegerbereich, Wohnen und Arbeiten oder auch der Umbau und die Vermietung mit 3 Einheiten als Kapitalanlage.
Aufteilung:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KG: Garage, Waschküche, ehem. Tanks, 3 x Keller
EG: Küche, Essen, Wohnen, Bad, WC, 2 x Zimmer
DG: 4,5 Zimmer, WC, Dachterrasse
Anbau EG: eigener Zugang, Geräteraum, Abstellraum
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Lage
74838 Limbach
Limbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.819,95 €/m² in Limbach.
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