Einfamilienhaus zum kaufen in Uthlede

Dieses ca. 1920 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet mit seinem weitläufigen Grundstück von ca. 1.238 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das sanierungsbedürftige Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², einer Doppelgarage sowie der Möglichkeit, das Obergeschoss um zusätzliche 30 m² zu erweitern. Eingebettet in eine ruhige Wohnlage in Uthlede, ist das Objekt ideal für Familien, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen – die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Beim Betreten empfängt Sie der großzügige Flurbereich, der nicht nur Zugang zu den meisten Räumen des Hauses bietet, sondern auch Platz für eine Garderobe und Kommoden bereithält. Von hier aus gelangen Sie ins Obergeschoss, in den Teil-Keller sowie in die verschiedenen Wohnräume des Erdgeschosses.

Das Erdgeschoss bietet eine vielseitige Raumaufteilung. Direkt vom Flur abgehend befindet sich ein ideales Kinderzimmer, das genügend Platz für Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch bietet. Daneben liegt ein größeres Zimmer mit einem praktischen Durchgang zu einem weiteren Raum, das als zusätzlicher Wohnbereich oder Büro genutzt werden kann. Die helle Küche ist mit Einbauelementen ausgestattet und überzeugt mit einem großen Fensterelement, das für viel Tageslicht sorgt. Weiter führt der Flur in das großzügige Wohnzimmer, das durch einen direkten Zugang in das angrenzende Schlafzimmer ergänzt wird. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Das Obergeschoss ist perfekt als Jugendbereich geeignet und bietet einem Teenager sein eigenes kleines Reich. Zwei durch eine Tür verbundene Zimmer schaffen Platz für Schreibtisch, Bett, Kleiderschrank und eine gemütliche Spielecke. Zusätzlich steht hier ein begehbarer Ankleideraum zur Verfügung. Wer noch mehr Platz benötigt, hat die Möglichkeit, das Dachgeschoss um ca. 30 m² zu erweitern und zwei zusätzliche Räume auszubauen.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem der Hauswirtschaftsraum, in dem die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 untergebracht ist. Von hier aus gelangt man auch auf die lange Einfahrt, die mit zwei Garagen ausgestattet ist.

Das große Gartengrundstück hinter dem Haus eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es für einen Spielbereich für Kinder, einen Gemüsegarten oder als Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Ein zusätzlicher Vorgarten vor dem Haus verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme und unterstreicht das ländliche Flair.

Für handwerklich begabte Käufer bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage, um ein solides Haus mit großem Grundstück nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Sanierungsaufwand kann hier ein wahres Familienidyll in ruhiger, ländlicher Umgebung entstehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig