Bauernhaus zum kaufen in Groß Quenstedt

Das charmante Bauernhaus im Zentrum von Groß Quenstedt sucht einen neuen Eigentümer, der den Charm des Hauses erkennt und dem Haus wieder ein frisches Leben einhaucht. Eine kleine Wohnung ist sofort bewohnbar/ vermietbar.

Ein besonderes Highlight sind der großzügige Garten, der charmante Hof mit Brunnen, Wintergarten und die alte Scheune. Auf diesen weitläufigen Flächen haben sie maximalen Gestaltungsspielraum. Hier können sie sich ausleben und entfalten. Ob Gartenhaus, Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Pool oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 2.226qm ist alles möglich. Und dabei ist es so schön ruhig. Ein Bach ist am Ende des Gartens.

Es ist überlegenswert die Scheune mit dann ca. 150qm Wohnraum auszubauen. Die Holzbalken können dabei in den Wohnraum integriert werden. Das gäbe eine sehr charmante Wohnatmosphäre.
Das Dach des Wohnhauses und der Scheune brauchen nicht erneuert werden. Abriss und Neubau des Haupthause ist denkbar.

Ansonsten steht folgender Sanierungsbedarf an. Es müssen im Wohnhaus im Wesentlichen Wasser- und Heizungsleitungen, Fußböden und Wände gemacht werden. Die meisten Fenster sind Doppelverglast. Einige Fenster und die Hauseingangstüren müssen modernisiert werden. Die Deckenhöhen sind dem Baujahr entsprechend teilweise sehr niedrig. Das Haus ist aufgeteilt in vier Ebenen.
1. Eingangsbereich
a. Großer Flur mit Treppenhaus
b. zwei Zimmern, derzeit Waschraum (früher Schlafzimmer) und ein Lagerraum, hier könnten wieder ein Schlafzimmer und ein Bad hergerichtet werden.
c. Kellerabgang zum kleinen Keller und
d. Ausgang zum hinteren Garten.
2. Die kleine Wohnung mit gemütlichem Wohnzimmer und kleinem Schlafzimmer im 1. OG ist vor knapp 15 Jahren renoviert worden.
3. Weiterhin befindet sich im 1. OG derzeit ein Schlafzimmer mit sanierungsbedürftigem Badezimmer.
4. Im 2. OG befinden sich die derzeitigen renovierungsbedürftigen Wohnräume mit 2x Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Schlafzimmer.