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Immobilie in Berlin-Mariendorf

Frisch saniertes 1-Zimmer-Apartment mit Top-Ausstattung – Provisionsfrei in Bestlage

Prühßstraße
12105 Berlin, Mariendorf
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
1
Fläche
39.9 m²
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Objekt-ID: 37115936

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 39.90 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.887,22 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese ca. 39,92 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Prühßstraße 50 vereint auf gelungene Weise klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eine stilvolle Lösung für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer (ca. 20,86 m²) eignet sich perfekt als kombinierter Wohn- und Schlafbereich:
– Große Fensterflächen sorgen für ein helles Raumgefühl
– Eleganter Holzdielenboden und hohe Decken
– Ideal für flexible Einrichtungslösungen

Die separate Küche (ca. 8,34 m²) überzeugt durch ihr durchdachtes Design:
– Zeitgemäße Ausstattung mit Platz für eine gemütliche Essecke
– Fenster für natürliche Belichtung
– Praktische Raumaufteilung für den Alltag

Das Badezimmer (ca. 5,48 m²) ist geschmackvoll gefliest:
– Großzügige Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung
– Moderne Armaturen und funktionale Ausstattung
– Zeitloses Design in klarer Linienführung

Der Flur (ca. 4,59 m²) verbindet alle Räume effizient und unterstreicht die klare Grundrissstruktur.

Besonderes Highlight: der Balkon (ca. 1,30 m²) mit ruhigem Ausblick:
– Perfekt für entspannte Momente im Freien
– Außenliegende Fenster in allen Räumen sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Belüftung

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand mit gepflegtem Holzboden, stilvollen Details und einem einladenden Wohngefühl – ein echtes Schmuckstück für Eigennutzer oder als langfristige Kapitalanlage.
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Lage

Prühßstraße
12105 Berlin
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Berlin Mariendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Mariendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².

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