Etagenwohnung in Fürth-Unterfarrnbach

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth – 68 m², Loggia (Südwest), Wellness-Bad, Fußbodenheizung, Einbauküche & Carport

Kaufpreis: 310.000 € inkl. Carport-Stellplatz

Objektbeschreibung:
Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Fürth bietet auf 68 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Sie wurde 2009 kernsaniert und steht unvermietet zum Verkauf – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Südwest-Ausrichtung, die viel Tageslicht bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Raum für Erholung im Freien schafft.

Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einem praktischen, eigenen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – eine echte Seltenheit. Ein weiterer Vorteil ist der Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer, sodass kein gemeinschaftlicher Waschraum genutzt werden muss.

Das geräumige Wellness-Bad sorgt für pure Entspannung:
• Moderne Wellness-Dusche für ein besonderes Duscherlebnis
• Große Badewanne, ideal für erholsame Bäder
• Riesiger Spiegel, der das Badezimmer optisch noch großzügiger wirken lässt
• Tageslichtfenster aus dem Wohnzimmer, sodass das Bad mit natürlichem Licht durchflutet wird und nicht ständig das Licht eingeschaltet werden muss

Ein weiteres Plus ist die gepflegte, moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist – ideal für einen sofortigen Einzug.

Die Loggia ist zudem mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet, sodass Sie in den Sommermonaten problemlos lüften können, ohne sich Sorgen um Insekten machen zu müssen.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme.