Haus zum kaufen in Mühldorf am Inn

Wir präsentieren ein charmantes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit historischem Flair, der ursprünglich im Jahre 1932 erbaut un der größere An- und Ausbau erfolgte 1994. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, welche sowohl mit Dusche als auch Badewanne und Fenstern ausgestattet sind, einen großzügigen Wohnraum auf insgesamt 225 m². Die Nutzfläche beläuft sich auf 230 m² und das Anwesen bietet zusätzlich eine geräumige Speisekammer, einen Abstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum für den praktischen Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit in den Wohnbereich bringt. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche versehen, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Zum Entspannen und Genießen des Freiluftsommers gibt es zwei sonnige Balkone und eine einladende Terrasse mit ca. 30 m².

Der Garten ist Ihr privates, grünes Refugium und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 735 m². Die Böden aus Fliesen, Parkett und Teppich unterstreichen die behagliche Atmosphäre des Hauses. Ein teilweise ausgebauter Dachboden mit Galerie bietet weiteren Platz und Möglichkeiten.

Das Haus wird über eine umweltfreundliche Zentralheizung beheizt, unterstützt durch Holz, Öl und Solarthermie als Energieträger. Eine Kabel-TV-Anbindung ist vorhanden, ebenso eine Photovoltaik mit insgesamt 7,5 kW Leistung.

Im Kauf inbegriffen sind sechs Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, zwei davon in einer Doppelgarage mit Hebebühne und Werkstatt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist ca. ab dem 1. September 2025 bezugsfertig und wartet darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Nach der letzten Modernisierung im Jahr 1994 präsentiert sich das Anwesen in einem gepflegten Zustand, der den Charakter des Hauses unterstreicht.