Etagenwohnung in München-Obermenzing

Die lichtdurchflutete Immobilie in Top Lage Münchens, bietet eine angenehme Atmosphäre und überzeugt durch ihr besonderes Ambiente mitten im Grünen.
Dieses charmante Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Nymphenburg direkt am Schlosspark, zentrumsnah und in direkter Nähe zum Hirschgarten und Nymphenburger Kanal.

Die Immobilie wurde bisher als Praxis genutzt und der Grundriss entspricht aktuell noch dieser Nutzungsart.
Dieser kann nach den eigenen Vorstellungen in eine großzügige Wohnung umgestaltet werden.
Hier lassen sich individuelle Wünsche realisieren.

Großzügige Fensterflächen mit angegliedertem Balkon mit einer zu Wohnfläche von ca. 150 qm - je nach Gestaltung und Ausbau - überzeugen in ruhiger Anwohnerstraße/Sackgasse mit Parkmöglichkeiten an der Straße. Die helle Immobilie mit eigenem Eingang, 3 tageslichtdurchfluteten Räumen, 2 davon mit Balkon, einem Flur sowie ein Gäste-WC bietet eine ideale Basis für einen flexiblen Ausbau.

Ins Souterrain gelangen Sie über eine innenliegende großzügige Treppe.
Im Untergeschoß hat man ebenfalls volle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können bedingt durch die hohen Raumhöhen und die optimale Belichtung qualitativ hochwertige Räume erstellt werden.
Des Weiteren befinden sich in diesem Geschoss diverse kleinere Räume und ausreichende hauswirtschaftliche Anschlüsse sowie eine Sauna.

Lassen Sie sich diese attraktive, einmalige Gelegenheit in sehr guter Lage nicht entgehen.