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Etagenwohnung in Frankfurt (Oder)-Obere Stadt

Eigentumswohnung im Gartenhaus

15234 Frankfurt (Oder), Obere Stadt
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37143394

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.898,88 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Ebertusstraße 3a in 15234 Frankfurt (Oder), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Die Lage ist ideal für Pendler und Stadtbewohner gleichermaßen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Frankfurt (Oder) ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Berlin sowie ins Umland. Die Autobahn A12 ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch sich eine optimale Anbindung nach Berlin und Polen ergibt.
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Oderturm Einkaufszentrum sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte in der Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Freizeit & Erholung:
Die Nähe zur Oder und zahlreichen Parks macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser sind hier problemlos möglich. Zudem bietet das nahegelegene Sport- und Freizeitangebot – darunter Fitnessstudios, Sportvereine und das Schwapp-Erlebnisbad – vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Bildung & Betreuung:
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Europa-Universität Viadrina ist gut erreichbar, was die Lage für Studierende interessant macht.
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Lage

15234 Frankfurt (Oder)
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Frankfurt (Oder) Obere Stadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.976,39 €/m² in Frankfurt (Oder) - Obere Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt (Oder) liegt derzeit bei 2.900,87 €/m².

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