Hochparterre-Wohnung in Offenburg

Historischer Charme trifft moderne Investition – Wohnen oder Vermieten in zentraler Lage

Inmitten der Innenstadt erwartet Sie ein besonderes Immobilienangebot, das historischen Flair mit zeitgemäßem Komfort vereint. Die liebevoll sanierten Altbauwohnungen befinden sich in einem denkmalgeschützten Ensemble und bieten sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit.

Ob als stilvolles Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige – oder als attraktive Kapitalanlage mit vielfältigen Vermietungsmöglichkeiten: Diese Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Helle Räume mit hohen Decken, edles Massivparkett, moderne Bäder und dimmbare Deckenspots schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau.

Der begrünte Innenhof dient als grüne Oase mitten in der Stadt – ein Ort der Ruhe für Bewohner und gleichzeitig ein praktischer Mehrwert mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Fahrzeuge.

Für Kapitalanleger bieten sich dank der gefragten Lage und der flexiblen Raumaufteilung verschiedene Nutzungskonzepte – von klassischen Wohngemeinschaften bis hin zu betreutem Wohnen. Ein optionaler Vermietungsservice erleichtert den Einstieg und sorgt für einen reibungslosen Start.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Kombination aus massivem Mauerwerk und moderner Isolierverglasung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Darüber hinaus wird gemeinsam mit den E-Werken Mittelbaden ein zukunftsfähiges Energiekonzept mit Fernwärmeanschluss realisiert – der Anschluss an das Primärnetz ist bereits im Angebot berücksichtigt.

Nicht zuletzt profitieren Eigennutzer von potenziellen Fördermöglichkeiten, die wir gerne individuell prüfen – sprechen Sie uns einfach an.

Ob für das eigene Wohlfühlzuhause oder als solide, wertstabile Investition mit Zukunft – diese Immobilien bieten die ideale Balance aus Lebensqualität, Nachhaltigkeit und wirtschaftlicher Perspektive.

Lassen Sie sich beraten und entdecken Sie die Vielfalt unseres Angebots – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.