Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Fallingbostel

Dieses individuell gestaltete Architektenhaus aus dem Jahr 1972 liegt eingebettet in ein großzügiges, rund 1.153 m² großes Grundstück mit idealer Südausrichtung – ein wunderbarer Ort für Menschen, die Freiraum, Licht und eine durchdachte Architektur zu schätzen wissen.
Das Haus wurde 2003 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Die insgesamt 6 Zimmer verteilen sich harmonisch und ermöglichen auch komfortables Wohnen auf einer Ebene Iim Alter – eine seltene Qualität, die das Haus besonders vielseitig macht.
Ein echtes Highlight ist die architektonisch reizvolle Galerie im Obergeschoss, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet – ob als Arbeitsplatz, Bibliothek oder Rückzugsort.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Galerie bildet das Herzstück des Hauses. Er schafft eine warme, einladende Atmosphäre, die Familie und Freunde zusammenbringt. Die gepflegte Einbauküche, zwei Tageslichtbäder – eines davon mit barrierefreier Dusche, Wanne und Fußbodenheizung – sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich sowie ein Carport ergänzen das praktische Wohnkonzept.

Die Südterrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Grünen zu genießen – mit Blick in den geschützten Garten, der viel Gestaltungspotenzial für Gartenliebhaber oder Spielflächen für Kinder bietet.
Die Ausstattung ist solide und gepflegt: Fliesen, Kork- und Teppichböden, Kunststofffenster (2003), eine moderne Gasheizung (2020), eine neue Haustür, ein saniertes Dach mit Solarplatten – alles unterstreicht den guten baulichen Zustand des Hauses.

Der Vollkeller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Partykeller, Archiv oder Musikraum. Jeder Raum ist mit einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein weiteres WC zur Verfügung.

Modernisierungen im Überblick:

Kunststofffenster (2003)
Elektrik (2004)
Neue Haustür und Dach mit Solarpanelen
Gasheizung (2020)

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre zeitlose Architektur, sondern auch durch ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause für immer mit persönlichem Charakter suchen.