Erdgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen

Letzte Einzelbesichtigungen möglich - erleben Sie das Wohngefühl eines Hauses mit privatem Garten, Südterrasse und moderner Erdwärmepumpe. Ideal für Familien, Homeoffice & nachhaltiges Wohnen.

Diese exklusive 5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche liegt in traumhafter Lage am Rande des Siebenmühlentals und bietet das Gefühl, im eigenen Haus zu wohnen – dank separatem Eingang, großem Garten und XXL-Südterrasse, alles auf einer Ebene.

Die 2007 erbaute Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie modernste Energieeffizienz. Eine bereits damals zukunftsorientiert installierte Erdwärmepumpe wurde 2024 erneuert – sie garantiert nachhaltigen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Alle Räume sind großzügig geschnitten und flexibel nutzbar – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume, der offene Grundriss sowie Ausstattungsdetails wie edles Nussbaumparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und zwei große Markisen schaffen ein besonderes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Gaggenau und Miele (Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler) sowie einer eleganten Granit-Arbeitsplatte ausgestattet.

Neben drei gut geschnittenen Schlafzimmern stehen ein ca. 16 m² großes Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum zur Verfügung. Das stilvolle Badezimmer bietet eine große Badewanne, eine großzügige Rainshower-Dusche und ein Doppelwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen 11 m² großen Kellerraum direkt bei den zwei Tiefgaragenstellplätzen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat.