Erdgeschosswohnung in Darmstadt

Diese freundliche und gepflegte Erdgeschoss-Wohnung mit 139m2 Wohnfläche ist ohne Treppen erreichbar und zeichnet sich durch eine moderne und gehobene Innenausstattung sowie durch die ruhige Lage in Darmstadt-West aus. Zudem verfügt sie über einer Terrasse mit kleinem, privatem Gartenstück.
Neben fünf Zimmern zählen zu der Wohnung eine Küche mit gepflegter Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiger Kellerraum (15m2) und ein Stellplatz (Carport) direkt vor der Haupteingangstür.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und weist einen geringen Energieverbrauch auf. Der Endenergieverbrauch liegt entsprechend Energieausweis bei 62,7 kWh/(m2*a). Fußbodenheizung und Warmwasser werden über eine zentrale Heizungsanlage (Gas-Brennwertanlage) gespeist.
Das Ende 2012 fertiggestellte, moderne Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten verfügt über einen Aufzug, einen separaten Waschkeller sowie einen Fahrradabstellplatz und Fahrradraum. Das Hausgeld betrug für 2024 ca. 430€ und beinhaltet u.a. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Haumeister, Verwalter, Müllabfuhr, Betriebskosten des Gemeinschaftseigentums sowie Instandhaltungsrücklage.