Etagenwohnung in Regensburg-Ostenviertel

Mit dieser 1,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1995 haben Sie die perfekte Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gewachsenen Wohngegend im Regensburger Osten. Besonders hervorzuheben ist die gute Vermietbarkeit, gegeben durch die Wohnungsgröße und die hervorragende Anbindung.

Auf ca. 30 m² Wohnfläche verteilen sich hier ein Wohn-/Esszimmer, ein daran angrenzender Schlafbereich, eine Pantry-Küche, sowie ein Tageslichtbad.
Empfangen werden Sie in einem Eingangsbereich, der Platz für eine Pantry-Küche bietet. Das anschließende Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Das Wohn-/Esszimmer ist dank des großen Doppelfensters lichtdurchflutet und hell und wird ergänzt durch einen angrenzenden Schlafraum, der ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Hier kann mittels Vorhang oder einer Trennwand Privatsphäre geschaffen werden.
Ein eigenes, absperrbares Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragen-Stellplatz, welcher für 20.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist.

Kaufpreis: 139.000 EUR
Kaufpreis TG-Stellplatz: 20.000 EUR
Kaufpreis inklusive TG-Stellplatz: 159.000 EUR

Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet, nach Kaufabwicklung bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung möglich.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.