Etagenwohnung in Duisburg-Friemersheim

Interne Objektnummer: 13792

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich auf der ersten Etage des gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1992. Dieses liegt in Duisburg Stadtteil Rheinhausen.

Auf insgesamt ca. 58,60 m² Wohnfläche befinden sich eine Küche samt Essbereich, ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon und ein angrenzendes Schlafzimmer. Die Diele verbindet die Räume miteinander.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Zugehörig der Wohnung, eingetragen im Grundbuch), welcher sehr gut erreichbar ist. Zuletzt gehört auch ein Kellerraum zum Angebot.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
365,00 € Grundmiete +
25,00 € Stellplatzmiete +
200,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
590,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 325,34 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf ca. 87,21 € pro Monat.

Online-Live-Besichtigung möglich!
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