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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

*Mundsburg Tower* Frei verfügbare Eigentumswohnung mit Weitblick über Hamburg

22083 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
1
Fläche
38.16 m²
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Objekt-ID: 37196844

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.16 m²
Etage: 14 von 29
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.787,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 162,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die ca. 38 m² große Wohnung besteht aus einem großzügigen Flur und einem hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Einrichtung wurde sorgfältig ausgewählt und verleiht der Wohnung ein geschmackvolles Ambiente.

Das helle Wohn- und Esszimmer mit unglaublichem Blick sowie offener Küche ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Der geräumige Flur bietet genügend Stauraum.

Das großzügige Wohn-und Schlafzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Ausruhen nach einem langen Tag. Das Zimmer verfügt über große Fenster, die viel Sonne und natürliches Licht hereinlassen sowie einen herrlichen Blick über die Stadt bieten. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

Der Mundsburg Tower bietet seinen Bewohnern einen Concierge-Service, der Ihnen zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse äußern und sich um alle praktischen Angelegenheiten kümmern lassen.

Die Wohnanlage verfügt auch über ein Parkhaus, in dem Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können. Diese ist für 70€ monatlich oder 9€ täglich anzumieten.
Die Wohnung ist derzeit für 1.250 € (Pauschalmiete),
bis Ende Mai 2025 befristet vermietet.

Hausgeld: 293,44 Euro
Instandhaltungsrücklage: 130,26 Euro
Gesamt: 423,70

So können Sie diese Traumwohnung auch als rentable Investition nutzen.
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Lage

22083 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².

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