Einfamilienhaus zum kaufen in Kelheim

Freistehendes und leerstehendes Einfamilienhaus in einer attraktiven Stadtlage in der Kreisstadt Kelheim;
gut geplantes Architektenhaus mit familienfreundlicher Raumaufteilung: große Küche mit Wohnzimmer, mit überdachter Terrasse (Wintergarten, erneuerungsbedürftig);
1 Schlafzimmer und 1 Bad im EG; im Dachgeschoss 3 schöne große Schlafzimmer und 1 Bad, 1 Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert, mit ca. 2,50m Raumhöhe.
Die Decken über KG und EG sind massiv; die Fenster sind erneuert (ca.2009, zweiflügelig), auch die Gaszentralheizung und die Heizkörper sind 2009 neu installiert worden, einschließlich der Heizleitungen. Aber auch Einzelöfen und die benötigten Kamine sind vorhanden, in der Küche ein guter Kochherd.
Der Keller hat einen Außenzugang, eine ältere Garage mit Betondecke und ein Gewächshaus stehen auf dem Grundstück.
Auch wenn an dem Haus Renovierungen der Bäder erfolgen können und die 30cm-Außenwand gedämmt werden sollte und auch eine Dachsanierung mit -dämmung mittelfristig erforderlich werden: das Haus wäre auch mit einem geringen Aufwand im Bereich von Schönheitsreparaturen beziehbar.