Erdgeschosswohnung in Hamburg-Lokstedt

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1998) mit insgesamt sieben Eingängen und ca. 75 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Aufteilung der Wohnung:

Flur: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Offene Küche: Moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht.
Wohnzimmer: Heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum beheizten Wintergarten und zur Terrasse.
Wintergarten: Das halbe Zimmer, ideal als Essbereich, Büro oder kleine Wohlfühloase, beheizt und ganzjährig nutzbar.
Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse.
Vollbad: Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und eine extra Nische für eine Waschmaschine, jedoch ohne Fenster.
Terrassen: Zwei Terrassen – eine vom Wohnzimmer und eine vom Schlafzimmer aus begehbar, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Design PVC im gesamten Wohnbereich und Schlafzimmer, Fliesen im Bad
Kunststofffenster
Fahrstuhl

Weitere Highlights:

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage.
Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage mit eigenem Grundbuch (insgesamt ca. 80 Stellplätze vorhanden).

Hausgeld

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt Euro 359,10
(inkl. Instandhaltungsrücklage Euro 94,50)

Das Hausgeld für die Tiefgaragenstellplätze beträgt Euro 57,78
(inkl. Instandhaltungsrücklage Euro 11,16)

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Sie ist frei und sofort bezugsbereit.