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Bauernhaus zum kaufen in Lengdorf

Bauernhaus mit Pferdeboxen, Reithalle, Reitplatz und Gebäuden zwischen München und Erding

Weinhackl
84435 Lengdorf
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Kaufpreis
2.300.000 €
Zimmer
24
Fläche
302 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37204290

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 24
Größe: 302.00 m²
Grundstücksfläche: 33.000,00 m²
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.300.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.615,89 €
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Immobilie

Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Wasserenergie
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und weist eine
vielfältige bauliche und landwirtschaftliche Nutzung auf. Derzeit dient das Grundstück als
Pferdehof mit Reitstall und Koppeln. Historisch war das Areal als Sägewerk und Mühle genutzt.
Das Grundstück liegt zwischen zwei Straßen und ist auch von zwei Straßenseiten erschlossen,
was eine gute verkehrstechnische Erreichbarkeit gewährleistet.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Einfamilienhaus, mehrere Lagergebäude sowie
Stallungen. Darüber hinaus ist ein Fischteich mit einer dazugehörigen Hütte vorhanden.
Der Fluss Isen durchquert das Grundstück auf einer Länge von ca. 210 Metern und einer Breite
von etwa 10 Metern und stellt eine landschaftsprägende sowie potenziell nutzungsrelevante Komponente da.
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Lage

Weinhackl
84435 Lengdorf
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Lengdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.952,58 €/m² in Lengdorf.

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