Etagenwohnung in Köln-Merheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten und großzügig geschnittenen Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², die sich ideal für Familien mit Kindern eignet und in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Kölner Stadtteil Merheim liegt.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Flur empfängt Sie freundlich und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das weitläufige Wohnzimmer. Hier findet die ganze Familie Raum zum Zusammensein, für gemütliche Fernsehabende, gemeinsames Spielen oder einfach zum Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene und helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon ein echtes Highlight der Wohnung. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, Sonnenliegen oder einen kleinen Kräutergarten. Mit freiem Blick ins Grüne lässt sich hier die Sonne in vollen Zügen genießen.
Die angrenzende Küche ist ebenfalls sehr großzügig gestaltet und verfügt über ein großes Fenster, das den Raum mit Licht durchflutet und beim Kochen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hier ist Platz für eine moderne Küchenzeile und einen kleinen Frühstücksbereich perfekt für den Start in den Tag mit der Familie.

Das Elternschlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, können aber ebenso gut als Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Auch diese Räume sind hell, freundlich und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und bietet mit seiner Badewanne, dem großen Fenster sowie den zwei Waschbecken höchsten Komfort für den Familienalltag. Es wurde viel Wert auf Helligkeit und Funktionalität gelegt. Ergänzt wir