Doppelhaushälfte zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modernisiert, gepflegt und sofort bezugsfertig!

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein moderner, im Jahr 2024 vollständig sanierter Eingangsbereich. Sowohl die Haustür als auch der Boden wurden erneuert. Neue Fliesen in elegantem Grau verleihen diesem Bereich ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und einem idyllischen Garten – perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

1. Obergeschoss – Wohnen mit Weitblick (ca. 72,3 m²)
Ein echtes Highlight: Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses – beeindruckende 10,5 Meter voller Licht und Leben! Die moderne Küche ist direkt angeschlossen und bietet Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort für Frühstück in der Sonne oder entspannte Sommerabende. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ideal ab.

2. Obergeschoss – Schlafen & Rückzug (ca. 72,3 m²)
Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Alle Zimmer sind zentral durch den Flur erreichbar, kein Durchgangszimmer!
Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

3. Obergeschoss – Ausbaureserve mit Potenzial (ca. 42 m²)
Im Jahr 2002 wurde das Haus durch die renommierte Firma WeberHaus um ein komplett neues Dachgeschoss erweitert – mit gedämmtem Satteldach und viel zusätzlichem Raum. Das angrenzende Nachbarhaus zeigt eindrucksvoll, was hier möglich ist: Zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad – auch in Ihrem Dachgeschoss lässt sich diese Idee wunderbar umsetzen.

Kellergeschoss – Hell, trocken & vielseitig nutzbar Der gepflegte Keller bietet nicht nur einen separaten Waschraum, sondern auch drei großzügige Räume mit reichlich Stauraum. Hier ist auch die moderne Gasheizung untergebracht.

Technik & Ausstattung
2024: Eingangsbereich vollständig saniert
2017: Einbau einer modernen Gasheizung
2002: Neue, zweifach isolierte Kunststofffenster

Garten & Terrasse – Grünes Wohnen mit Komfort Ob vor dem Haus, seitlich oder hinter dem Gebäude – hier sind Sie rundum von Grün umgeben. Die großzügige Terrasse liegt geschützt auf der Rückseite des Hauses und ist sowohl über die Küche als auch das Esszimmer zugänglich – zwei zentrale Orte des täglichen Lebens. Genau deshalb wird sie in den warmen Monaten schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden im Freien. Auch praktisch gedacht: Für die Gartenpflege gelangen Sie ganz bequem seitlich ums Haus zur Rückseite – so bleibt der Innenraum sauber, denn Grünschnitt & Co. müssen nicht durchs Haus getragen werden.

Parken – Komfort direkt vor der Tür Zum Haus gehört eine eigene Garage. Weitere Stellplätze finden Sie direkt davor – zusätzlich sind vor dem Haus fast immer freie Parkflächen verfügbar.

Unser Fazit:
Dieses Haus bietet alles, was man sich für ein modernes Leben wünscht – viel Platz, eine ruhige Lage, sofortige Bezugsfertigkeit und Raum für zukünftige Gestaltung.