Einfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Laufamholz

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit architektonisch gestaltetem Garten. Provisionsfrei, ohne Makler.

Dieses charmante Einfamilienhaus betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in das helle Wohn-/Esszimmer, die Küche sowie das Gäste-WC.

Das weitläufige Wohn-/Esszimmer überzeugt durch eine offene Atmosphäre und eine bodentiefe Glasschiebetür, die nahtlos in den liebevoll von einem Architekten gestalteten Garten führt.

Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Treppenhaus und der Vorraum im Souterrain sind mit hochwertigem, hellbeigem Marmor ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt im Wohn-/Essbereich für angenehme Wärme.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Schlafzimmer führt zu einer Loggia. Diese könnte auch in ein zusätzliches Schlafzimmer umbebaut werden.

Das Souterrain bietet ein zusätzliches Schlaf- oder Gästezimmer mit angrenzendem Bad, bestehend aus Dusche und Waschbecken.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum.

Im Jahr 2021 wurden das Schlafzimmer im Souterrain sowie mehrere Fenster im Obergeschoss erneuert. Abgesehen davon befindet sich das Haus im Originalzustand und bedarf einer Renovierung.

Ein breiter, terrassierter Weg führt zur Doppelgarage.

Das 1981 erbaute Haus wird über eine moderne Gasheizung (Brennwertkessel von 2012) beheizt.