Etagenwohnung in Aachen-Frankenberg

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Aachen! Diese charmante Eigentumswohnung, gelegen in der ersten Etage eines ruhigen Vierfamilienhauses in einer beliebten und zentralen Wohnlage, die den zukünftigen Bewohnern alle Annehmlichkeiten städtischen Wohnens bietet.

Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², welche sich auf 3 Zimmer, eine geräumige Wohnküche und ein schickes modernes Bad und sowie einem zusätzlichen Abstellraum verteilt.

In den vergangenen Jahren wurden bereits Sanierungsmaßnahmen durchgeführt; die Gaskombitherme stammt aus dem Jahr 2014, die isolierverglasten Fenster wurden im Jahr 2017 eingebracht, ebenso das ansprechende Bad mit Natursteinboden.

Aktuell ist die Wohneinheit vermietet. In zeitlicher Abstimmung mit den Mietern wird die Wohnung bezugsfrei an einen Erwerber übergeben.

Dank der idealen Lage im Frankenbergerviertel, genießen Sie oder Ihre zukünftigen Mieter die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur gepaart mit der Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen, die zum Verweilen einladen.

Die Immobilie wird professionell verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. der Rücklage 234,80 €.