Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hofgeismar

Dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1750 als Fachwerkhaus mit 3 Vollgeschossen und Satteldach errichtet. Im späteren Verlauf wurde das Objekt um einen Anbau und ein Werkstattgebäude erweitert. Das Objekt wurde in Teilbereichen modernisiert, es besteht jedoch Sanierungsbedarf. Im Jahre 2019 wurde die Giebelseite aufwändig saniert und verleiht dem Objekt ein modernes Erscheinungsbild.

Diese Liegenschaft bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als Wohn- und Geschäftshaus oder als Mehrgenerationenhaus mit mehreren Wohneinheiten. Das Erdgeschoss wurde früher gewerblich genutzt und dient auf der rechten Seite aktuell als Abstellfläche. Der linke Teil wurde als Wohnung ausgebaut und um zwei weitere Räume im Obergeschoss ergänzt. Diese Einheit ist vermietet, der Mietertrag beträgt 450,00€ Warmmiete. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Die Einheit im 2. Obergeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Bad und die Küche. Diese Einheit wurde modernisiert und präsentiert sich hell und modern.

In dem ehemaligen Werkstattgebäude befindet sich die Waschküche, ein Hobbyraum und eine Garage, die aktuell jedoch keine eigene Zufahrt hat. Vervollständigt wird das Angebot durch einen kleinen Garten hinter dem Haus.

Die vorgestellte Liegenschaft ist Teil der Gesamtanlage Altstadt und gemäß § 2 Abs. 1 HDSchG in der Denkmaltopografie des Landkreises Kassel als Kulturdenkmal eingetragen. Städtebauliche Bedeutung als Teil der giebelständigen Reihung am Markt. Geschichtliche Bedeutung als städtisches Haus in Diemelsächsischer Bauart.