Dachgeschosswohnung in Köln-Ensen

Diese exklusive Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011 bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine ruhige, private Wohnatmosphäre. Das Gebäude besteht aus nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung beeindruckt durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und separatem Abstellraum und das Schlafzimmer bieten Zugang zur eigenen, großzügigen ca. 28 m² großen Dachterrasse – der perfekte Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Wohnung besitzt einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenaufstellung angrenzend an die Küche. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das zeitlose, hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz. Geheizt wird über eine gemeinsame Holz-Pelletheizung welche mit dem Nachbarhaus gemeinsam betrieben wird. Warmwasser erfolgt zentral. Aktuell wird die Wohnung für 805 € monatliche Kaltmiete zzgl. 35 € für den Pkw-Stellplatz vermietet, wird aber auf Wunsch bezugsfrei übergeben und ist daher nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch für Eigennutzer von Interesse.