Einfamilienhaus zum kaufen in Balge

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4.182 m². Das Gebäude bietet vier Wohneinheiten mit zwei separaten Eingängen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Hauptgebäude stehen zwei ältere Scheunen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder alternative Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Der allgemeine Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, jedoch sind einige Räume weiterhin nutzbar. Eine Renovierung und Modernisierung sind erforderlich, um den ursprünglichen Charme des Gebäudes wiederherzustellen und das volle Potenzial auszuschöpfen. Ein Abriss für mehrere Neubauten ist ebenfalls denkbar.

3-Zimmer-Wohnung (Wohnung 1):
Diese Wohneinheit beinhaltet ein gemütliches Wohnzimmer, zwei flexibel nutzbare Schlafräume sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine geräumige Küche sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Wohneinheit ab.

2-Zimmer-Wohnung (Wohnung 2):
Die zweite Wohneinheit ist kleiner und gemütlicher geschnitten. Hier befindet sich ein großzügiges Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein offener Wohn-/Ess- und Kochbereich. Ein Schlafzimmer hier rundet dieses Angebot der zweiten Wohneinheit ab.

2-Zimmer-Wohnung (Wohnung 3):
Die dritte Wohneinheit wird direkt vom großzügigen Wohnzimmer empfangen. Angrenzend daran befindet sich das Badezimmer, die Küche sowie das Schlafzimmer.

4-Zimmer-Wohnung (Wohnung 4):
Diese Wohneinheit stellt die größte Wohneinheit der Immobilie dar. Hier wird man von einer Diele empfangen, wo man auch Zugang zum Dachgeschoss hat, welches weiteres Potential bietet. Des Weiteren befindet sich hier eine großzügige Küche, das Badezimmer, sowie 4 flexibel nutzbare Schlaf-/Wohnräume.

Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – ob für eine Gartenanlage, eine Neubebauung oder andere kreative Projekte. Eine Terrasse für die Wohnung 1 und 2 befindet sich am linken Eingang des Hauses.

Die beiden Eingänge führen jeweils zu unterschiedlichen Wohneinheiten:

Linker Eingang: Zugang Wohnung 1 und 2
Rechter Eingang: Zugang Wohnung 3 und 4

Dieses Objekt richtet sich an Projektentwickler, Investoren oder Bauherren, die den Charme des Gebäudes erhalten oder das Potenzial des großzügigen Grundstücks für eine Neugestaltung nutzen möchten. Ob umfassende Sanierung oder eine Neubebauung – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten.