Etagenwohnung in Stuttgart-Degerloch
Schöne 2-Zi.-WHG mit Balkon in S-Degerloch
70597
Stuttgart, Degerloch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37236993
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.591,84 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen 2-Zimmerwohnung, die sich sowohl als Kapitalanlage, wie für den Eigenbedarf eignet? Dann könnte diese schöne Immobilie etwas für Sie sein!
Die Einheit ist derzeit komplett möbliert und auf Zeit als Wohngemeinschaft vermietet. Der längste Vertrag geht aktuell bis zum 31.03.26. Sie selbst können entscheiden, ob sie den Vertrag verlängern möchten oder die Immobilie im Anschluss selber nutzen wollen.
Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert. Die relativ große und offene Küche dient derzeit als Gemeinschaftsraum. Die Wohnungseigentumgemeischaft besteht aus einem attraktiven und moderen Wohnkomplex bestehend aus 55 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten, dies bedeutet für Sie, dass das Objekt einen attraktiven Umlageschlüssel besitzt (Es handelt sich hier nicht um ein Hochhauskomplex).
Das Hausgeld beträgt derzeit 214,00 EUR. Hiervon sind 134,00 EUR (inkl. Heizkosten) auf den Mieter umlegbar. Der Rücklagenstand der WEG-Gemeinschaft beträgt derzeit ca. 57.000,00 EUR.
Interesse geweckt?
Die Einheit ist derzeit komplett möbliert und auf Zeit als Wohngemeinschaft vermietet. Der längste Vertrag geht aktuell bis zum 31.03.26. Sie selbst können entscheiden, ob sie den Vertrag verlängern möchten oder die Immobilie im Anschluss selber nutzen wollen.
Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert. Die relativ große und offene Küche dient derzeit als Gemeinschaftsraum. Die Wohnungseigentumgemeischaft besteht aus einem attraktiven und moderen Wohnkomplex bestehend aus 55 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten, dies bedeutet für Sie, dass das Objekt einen attraktiven Umlageschlüssel besitzt (Es handelt sich hier nicht um ein Hochhauskomplex).
Das Hausgeld beträgt derzeit 214,00 EUR. Hiervon sind 134,00 EUR (inkl. Heizkosten) auf den Mieter umlegbar. Der Rücklagenstand der WEG-Gemeinschaft beträgt derzeit ca. 57.000,00 EUR.
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Lage
70597 Stuttgart
Stuttgart Degerloch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.299,22 €/m² in Stuttgart - Degerloch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.235,21 €/m².
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