Erdgeschosswohnung in Eningen unter Achalm

Erdgeschosswohnung: Barrierefrei und so großzügig wie ein Haus

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit: Zum Verkauf steht eine großzügige Praxisfläche, die sich ideal für den Umbau in eine attraktive Erdgeschosswohnung eignet. Das Objekt befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993.

Mit ca. 165 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von 2,80 m bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die lichtdurchfluteten Räume mit teils bodentiefen Fenstern schaffen eine einladende Atmosphäre und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügige 6-Zimmer-Wohnung, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine praktische Mehrgenerationenlösung mit integriertem Wohnbereich für ein Familienmitglied – dieses Objekt passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Bei der Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bleibt der private Wohnbereich vom Kunden- oder Patientenverkehr abgeschirmt. Der kompakte Gewerbeteil bietet ausreichend Raum für kleine Unternehmen wie Logopädie, Massage, Fußpflege, Heilpraktiker, Nagelstudios, Steuerberater, Vermessungsbüros, Immobilienmakler und viele weitere.

Highlights der Immobilie:

Barrierefreier Zugang: Komfort und Flexibilität für jedes Alter.

Optimale Raumaufteilung: Nach dem Umbau erwarten Sie fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer,
eine behindertengerechte Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Abstellräume
(einer mit Waschmaschinenanschluss, einer mit Waschbecken) und eine großzügige Terrasse.

Gemeinschaftsgarten: Die Terrasse führt in einen abgeschirmten Gemeinschaftsgarten, der kaum
von anderen Bewohnern genutzt wird – Ihr ruhiges Refugium im Freien.

Helle Räume: Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Heizung: Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern.

Drei Stellplätze: Im Kaufpreis enthalten; nur drei Gehminuten entfernt.

Dieses Objekt verbindet zentrale Lage mit außergewöhnlicher Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die eigene Familie oder als attraktive Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot im Herzen von Eningen zu überzeugen!