Doppelhaushälfte zum kaufen in Allensbach

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1976 in solider Massivbauweise auf einem ca. 262 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 154 m², verteilt auf drei Etagen. Eine in das Gebäude integrierte Garage im Kellergeschoss rundet das Angebot ab.

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügig geschnittenen Wohnräume mit einem offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf einen großen, sonnigen Balkon.

Die Küche ist aktuell vom Wohnbereich getrennt – bei Bedarf könnte dieser Bereich jedoch geöffnet und zu einer modernen Wohnküche umgestaltet werden.

Eine Gäste-Toilette befindet sich im Eingangsbereich.

Das Obergeschoss beherbergt ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Seeblick sowie ein Kinderzimmer. Die Raumaufteilung lässt sich bei Bedarf eventuell so verändern, dass zwei Kinderzimmer entstehen können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnraum mit Kamin und einem weiteren Balkon. Von hier bietet sich ein beeindruckender Blick auf den Gnadensee, die Halbinsel Höri und die Insel Reichenau. Eine Umgestaltung in eine separate Wohneinheit mit eigenem Badezimmer wäre unter Umständen realisierbar.

Der Garten mit Gartenhaus lädt zum Grillen und geselligen Beisammensein ein. Im Keller befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein praktischer Abstellraum. Auch die Heizungsanlage und die Öltanks sind hier untergebracht. Bei einer Umstellung auf ein modernes Heizsystem könnte zusätzlicher Stauraum durch den Rückbau der Öltanks geschaffen werden.

Die integrierte Garage bietet direkten Zugang zum Haus.