Erdgeschosswohnung in Dortmund-Wellinghofen
KOMPFORTABELES BARRIEREFREIES APARTMENT IN BELIEBTER "RESIDENZ" DO-WELLINGHOFEN
44265
Dortmund, Wellinghofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 173.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 46.72 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 37246171
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 46.72 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 173.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.702,91 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 47,69 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese ca. 46,72 m² große Wohnung bestehend aus Wohn-/Schlafraum, offener und möblierter Küche, Diele sowie Badezimmer mit Dusche befindet sich im EG einer stilvollen, repräsentativen Wohnanlage (Erbpachtgrundstück), Baujahr 2013.
Die monatlich zu zahlende Erbpacht wird über das Hausgeld abgerechnet. Das mtl. Hausgeld beträgt mtl. 221,14 Euro inkl. Heizung.
Die Wohnung ist derzeit frei und kann somit einer Eigennutzung oder Neuvermietung zugeführt werden.
Bei einer Kaufpreisfinanzierung ist gemäß Erbbaurechtsvertrag nur eine 80 % Beleihung möglich.
Die monatlich zu zahlende Erbpacht wird über das Hausgeld abgerechnet. Das mtl. Hausgeld beträgt mtl. 221,14 Euro inkl. Heizung.
Die Wohnung ist derzeit frei und kann somit einer Eigennutzung oder Neuvermietung zugeführt werden.
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Lage
44265 Dortmund
Dortmund Wellinghofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.622,33 €/m² in Dortmund - Wellinghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.704,73 €/m².
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