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Etagenwohnung in Lübeck-St. Gertrud

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23568 Lübeck, St. Gertrud
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 37249509

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.433,96 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines modernisierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Marli.
Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das kleine Zimmer, die Küche, das Duschbad und das Wohnzimmer, von dem Sie aus ins Schlafzimmer gelangen.

Die Wohnung verfügt weiterhin über einen geräumigen Kellerraum und Mitbenutzung des gemeinsamen Waschraumes, in dem sich die eigene Waschmaschine befindet.

Einige Modernisierungen sind bereits erfolgt. So sind z.B. die Außenfassade und die Fenster des Hauses bereits erneuert worden (Wärmedämmverbundsystem).

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit einschl. der Erbbauzinsen und Rücklagen Euro 190,00 zzgl. Heizkosten.

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Lage

23568 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.481,82 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.633,86 €/m².

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